Продукция үзәге

Гомуми күзәтү

Чын керемнәр белән охшаш.

CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA бар.

Программа моментлары

7/6 ARM (5/1/5)

1) P&L кирәк түгел;
2) WVOE кирәк түгел;
3) салым декларациясе кирәк түгел;
4) 4506-Т кирәк түгел;
5) Бүләк акчалары рөхсәт ителә;
6) Кредит күләме $ 2,0М;
7) Сатып алу & R / T Рефинанслау мөмкин.

Элитның чын кереме нәрсә ул?

• Сез ипотека кредиты алу өчен җитәрлек активларны ничек кулланырга беләсез?
• Сез WVOE (Эшнең язма тикшерүе) программасы өчен кредитор тарафыннан туктатылдыгызмы яки кире кагылдыгызмы?
• houseз йортыгызны алырга теләгәндә сезнең активыгыз җитми?
• Сезнең эш бирүчегез WVOE формасын бирергә яки хезмәттәшлек итәргә теләмәдеме?

Программа {Чын күрсәтелгән керемнәр} программасына охшаган, ул хезмәт хакы алган кредиторлар һәм шәхси эш белән тәэмин итүчеләр өчен эшләнгән.

Элита чын керемнәр ничек эшли?

Продукциянең исеме кебек, бу программа актив белән квалификацияле. Түбәндә карагыз:

· Күрсәтелгән керем - заемчы 1003-нче елда аларның төп керемнәрен күрсәтә

(Кушымта).

· Без аларның айлык керемнәре сыек активларны ябу алдыннан ярдәм итә алуын тикшерәбез.

Хисаплау:

Активлар / 6 күрсәтелгән керемнәрдән зуррак булырга тиеш

· 300,000 $ активы һәм ай саен 20 000 $ 1003 кереме булган медицина табибы?
Әйе, бу сценарий хокуклы. $ 300,000 / 6 = $ 50,000, бу кушымтада күрсәтелгән айлык керемнән 20,000 доллардан зуррак. Без квалификация өчен 20,000 $ кулланабыз.

· 100,000 $ активы булган һәм ай саен 15000 $ кереме булган хезмәт хакы табу массажы?
, К, бу сценарий мөмкин түгел. 100.000/6 = $ 16,666> 15,000 $ булса да, бу айлык керем. хезмәт хакы алу өчен ай саен 15000 $ эшләү акыллы түгел.

· Selfз-үзеңне эшләгән импорт / экспорт эшкуары $ 500,000 активы һәм ай саен 100,000 $ кереме белән?
Әйе, бу сценарий хокуклы. $ 500,000 / 6 = $ 83,333 & заемчы ай саен 100,000 $ әйтә. Ләкин квалификация максатларында бары тик 83,333 $ кулланыла.

Әгәр дә без Elite True Stated керемнәрен сайласак, заемчыдан кредит заявкасында (1003) активга нигезләнгән керемнәр тәэмин ителергә тиеш. Бу керем квалификацияле бурычны керемнәр санына исәпләү өчен кулланылачак.

Elite True Stated кеременә кем гариза бирә ала?

Aboveгарыда әйтелгәнчә, сез хезмәт хакы алучы яки үзегез эшләгән заемчы булсагыз да, сез Elite True Stated кеременә гариза яза аласыз. Хезмәт хакы алучы өчен, яңа йорт ипотека кредитын QM булмаган кредитор белән кулланганда махсус документлар кирәк түгел. Selfз-үзеңне эшләгән кредиторлар яки 1099 заем алучылар өчен CPA хаты кирәк.