Продукция үзәге

Гомуми күзәтү

Иң яхшы кредит белән үз-үзен эшләгән заемчы, аларның салым декларациясендә күрсәтелгән керемнәре алар бирә алган зиннәтле йортка яраклашмый. Персональ счет депозитларында 100%, Бизнес счеты депозитларында 50% белән квалификацияләнегез (12 ай рәттән).

Программа моментлары

1) 3 миллион долларга кадәр кредит күләме;
2) 80% кадәр LTV;
3) Selfз-үзеңне эшләгән һәм 1099 заемчы;
4) 660 яки югарырак Кредит Счеты;
5) LTV өчен 75% яки аннан да азрак резервлар кирәк түгел;
6) 450 4506Т / К1 юк / P&L кирәк түгел;
7) Ми юк (Ипотека страховкасы).

Ни өчен без Банк хисапларын сайлыйбыз?

Күпчелек йорт хуҗалары гадәти ипотека өчен тулы документлар белән җиңел генә квалификацияләнә алсалар да, күпчелек кредит бирү таләпләренә килгәндә Фанни һәм Фредди күрсәтмәләренә туры килми. Бәхеткә, QM булмаган кредитлар һәм банк хисабы керемнәре документлары бу традицион булмаган заемчылар өчен бик яхшы карарлар.

Selfз-үзен эшләгән хезмәт хакы алучылар IRS салым кодексы нигезендә күп эш чыгымнарын түләргә мөмкинлек бирә. Бизнес чыгымнарын тулаем керемнәреннән алу заем алучыларга салым бурычларын сизелерлек киметергә ярдәм итә, һәм кайвакыт бу ел өчен гомуми югалту яки тискәре керем күрсәтә. QM булмаган Банк Статусы бу заем алучыларга салым декларацияләрен күрсәтмичә, ипотека квалификациясен күтәрергә булыша ала һәм банк хисапларын бизнесының чын акча агымын күрсәтү өчен куллана ала.

Бу программа кем өчен эшләнгән?

Бу программа үз-үзен эшләгән һәм альтернатив кредит квалификация ысулларыннан файдаланучы заем алучылар өчен эшләнгән. Банк хисабы салым декларациясенә альтернатива булып, үз-үзен эшләгән заемчының керемен документлаштыру өчен кулланылырга мөмкин. Моннан тыш, шәхси һәм / яки бизнес-банк отчетлары рөхсәт ителә.

Заем алучыларның ким дигәндә берсе бу программага туры килү өчен ким дигәндә 2 ел (25% яки зуррак милек белән) эшләргә тиеш. Бу - заем алучының үз-үзен эшләгән заемчы булуын ачыклау өчен стандарт таләп. Агентлык кредитларында без һәрвакыт К-1 яки G графигына мөрәҗәгать итәбез; QM булмаган кредитлар өчен, безгә һәрвакыт хуҗалыкны тикшерү өчен CPA хаты кирәк.

Гадәттә, кредитор квалификация керемнәрен 12 яки 24 ай эчендә банк хисабы депозитларының уртача бәясен алып, аннары стандарт чыгым факторын санап исәпли. Бу заем алучының бу программа өчен квалификацияле кереме булырга тиеш.

Чыгым факторына килгәндә, QM булмаган инвесторларның күбесе 50% кебек стандарт катнашырга мөмкин. Бу шулай ук ​​безнең стандарт таләп булса да, ләкин сезнең CPA тиешле сәбәпләр белән хат бирә алса, без бизнесның табигате аркасында минималь чыгымнар булганга, сыгылучан чыгым факторы турында уйланырга мөмкин.

Сезнең клиентларга яхшырак булышу өчен кредит бирер алдыннан керемнәрне бушлай анализлау өчен безнең командага мөрәҗәгать итегез.