Продукция үзәге

Гомуми күзәтү

DSCR (Бурыч хезмәтен каплау коэффициенты) программасы.

Бу QM булмаган программалар арасында иң җиңел программа.

Керем / Эш статусы / Салым декларациясе таләп ителми.

Программа моментлары

1) 2 миллион долларга кадәр кредит күләме;
2) 80% кадәр LTV;
3) 660 яки югарырак Кредит Счеты;
4) субъектларда ябылырга мөмкин;
5) финансланган милек санына чикләр юк;
6) SFR, 2-4 берәмлек, Кондос, Таунхомс, Кондотель, Гарантиясез Кондос бар.

Нәрсә ул DSCR?

Өйдәге ипотека кредитын эш урыны һәм керемсез ничек квалификацияләргә беләсезме?
Сез гадәти ипотека кредитлары белән квалификацияләнмисезме?
Кайсы кредит программасының иң җиңел продукт икәнен беләсезме?
Кредитны квалификацияләү өчен кыскартылган документларны ничек кулланырга беләсегез киләме?
Сезнең тармакта өй кредиты алу сезгә бик авырмы?

Aboveгарыдагы төп факторларны канәгатьләндерү өчен без камил кредит программасы тәкъдим итәбез - DSCR программасы. Бу йорт ипотека кредитларында QM булмаган иң популяр продукт.

DSCR (Бурыч хезмәтен каплау коэффициенты) күчемсез милек инвесторлары өчен эшләнгән һәм инвестициянең риск дәрәҗәсен анализлау өчен предмет милегеннән акча агымына нигезләнеп заем алучыларны квалификацияли. Бүген без DSCR төшенчәсен аңларга һәм торак ипотека инвестицияләре күзлегеннән DSCR программасының серен ачуга игътибар итәбез.

DSCRны ничек исәпләргә?

Торак ипотека кредитлары өчен, DSCR инвестиция йортының айлык аренда керемнәренең гомуми торак чыгымнарына (төп, процент, җир салымы, страховка һәм идарә хакы кебек) (кайбер чыгымнар чынлап та булмаса, ул 0 дип язылачак) күрсәтә. Нисбәт түбән булса, кредит куркынычы зуррак. Аны түбәндәгечә белдерергә мөмкин:

Без клиентларыбыз өчен "DSCR катнашы юк" тәкъдим итәбез, димәк, катнашу "0 ″" га кадәр булырга мөмкин. Гадәттәге кредит продуктларында без керемнәребезне ай саен PITIA (принцип / процент / салым / иминиятләштерү / HOA) һәм ипотека йортының башка бурычлары белән чагыштырырга тиеш, кредит квалификацияләнә аламы.

DSCR өстенлекләре

DSCR катнашмасы, керем продуктын тикшерми торган кредит продукты, заемчы кеременә таләпләр юк, чөнки ул DTI исәпләү белән бәйле түгел. Ә минималь DSCR коэффициенты 0 кадәр түбән булырга мөмкин. Йорт арендасы түбән булса да, без моны эшли алабыз! Бу аз керемле яки күбрәк бурычлы заемчы өчен яхшы сайлау.

Моннан тыш, чит ил гражданнары бу программа өчен аеруча F1 визасы белән кабул ителә. Әгәр дә сез чит ил кешесе булсагыз, һәм гадәти ипотека кредиты белән квалификацияләнә алмыйсыз икән, безнең белән элемтәгә керегез һәм кредит сценарийын алыгыз.