Продукция үзәге

Гомуми күзәтү

Популяр актив программа. Заем алучының билгеле күләмдә активлары бар, алар сатып алу бәясен яки кредит күләмен һәм ябу бәясен каплый ала. Эш турында мәгълүмат кирәк түгел; DTI юк.

Программа моментлары

1) 75% LTV кадәр;
2) 4 миллион долларга кадәр кредит күләме;
3) беренчел резиденция;
4) финансланган мөлкәт саны буенча чикләр юк;
5) Заем алучының үз акчасыннан ким дигәндә 6 ай резерв.

АТР-тулы нәрсә ул?

АТР-тулы программа шулай ук ​​актив программа, ул актив белән генә квалификацияләнә.

Активларны раслап квалификацияләнгән абитуриентлар өчен без DTIны исәпләмәячәкбез ("АТР-Тулы"). Механик яктан, кушымтада күрсәтелгән теләсә нинди керем яки эш антрайтка артык дип саналачак. Альтернатива буларак, буш калырга мөмкин.

Квалификация

Түбәндә исәпләү ысуллары:
Сатып алу кредиты өчен, рөхсәт ителгән активлар сатып алу бәясенә һәм ябылу чыгымнарына туры килергә тиеш.
Активлар> = Сатып алу бәясе + барлык ябу бәясе
Финанслау кредиты өчен, рөхсәт ителгән активлар тулы кредит суммасына һәм ябу чыгымнарына туры килергә тиеш.
Активлар> = Кредит күләме + ябу бәясе

Түбәндәге сценарий квалификациясен карагыз, сез кредитлаучылар белән кредитлар кулланганчы башта квалификацияләнә алуыгызны исәпләү ысулларына мөрәҗәгать итә аласыз:

Сценарий 1: Сатып алу бәясе һәм ябу бәясе = 768,500 $. Мөмкин булган активлар = 700,000 $ (экономия) һәм 45,000 $ (ИРАның 50%) = 748,000 $. Кыска 20,500 $. Әгәр дә заемчы 59,5 яки аннан олырак булса, квалификацияле активлар $ 700,000 + 54,000 $ (ИРАның 60%) = 754,000 $ һәм кыска 14,500 $ булыр иде.

Сценарий 2: Кредит күләме һәм ябу бәясе = 518,500 $. Мөмкин булган активлар = 370,000 $ (экономия) + 100,000 $ (ИРАның 50%) = 470,000 $. Кыска 48,500 $. Әгәр дә заемчы 59,5 яки аннан олырак булса, квалификацияле активлар = 370,000 $ + 120,000 (ИРАның 60%) = 490,000 $ һәм кыска 28,500 $.

Лайклы активлар

Акча, акцияләр, облигацияләр һәм шәхси сыеклык активлары (милек юк) = 100%.
Пенсия счетлары = 59 яки аннан кечерәк булса, 50%, олырак булса 60%.
Бизнес фондлары юк.