Продукция үзәге

Гомуми күзәтү

Jumbo агентлыгы булмаган заем алучылар өчен тулы документлар. Күбрәк кредит күләме / Dгары DTI / LTгары LTV / Чикләнмәгән финансланган мөлкәт.

Детальләр

1) Макс. DTI 55%;
2) 4 миллион долларга кадәр кредит күләме;
3) 80% кадәр LTV;
4) Ми юк (Ипотека страховкасы);
5) 660 яки югарырак кредит баллары;
6) 6 ай яки аннан да күбрәк резервлар;
7) 1 еллык салым декларациясе.

Бу тулы документлар нәрсә ул?

Сез түбәндә очраттыгызмы?
• Кредитор сезнең зур сумма соравыгызны рөхсәт итә алмый.
• Сез теләгән LTVга барып җитә алмыйсызмы?
• Агентлык булмаган джумбо кредиторлары сезгә акчалата кредит тәкъдим итә алмыйлармы?
• Кредитор сездән Ми (Ипотека страховкасы) сатып алуны таләп иттеме?
Әгәр дә сез бу оятсыз хәлләрне очраткан булсагыз, борчылмагыз. QM булмаган кредиторларның шулай ук ​​агентлык кредитларына охшаган программалары бар. Шулай да, {Тулы документлар} кредит продукты булган QM булмаган кредиторлар тулы документларның кредит продуктларына караганда күпкә түбән чикләүләргә ия. Сезнең хәзер яхшырак сайлау мөмкинлеге бар. Игътибар итә алырлык бер төп фикер - сез бу программага FNMA яки FHMLC кредиты белән квалификацияләнә алмаган очракта гына мөрәҗәгать итә аласыз.

QM булмаган тулы документлар белән тулы квалификация программасы арасында нинди аермалар бар?

Гомумән алганда, гариза бирүчеләрнең күбесе гадәти Jumbo кредитына күбрәк кредит күләме өчен мөрәҗәгать итә ала. Ләкин, безнең тәҗрибәләрдә, гадәти Jumbo программасын ябу җиңел түгел. Программа агентлык кредитларына караганда таләпләрне чикләде, шулай ук ​​озак борылыш вакыты бар.

Ләкин, кайбер шартларда, заявка бирүчеләр гадәти Jumbo программасын квалификацияли алмыйлар һәм дәвам итә алмыйлар, нәтиҗәдә алар QM булмаган продуктны үз максатларын канәгатьләндерү өчен эшли алалар, мәсәлән, кредит күләме / Акчалар / LTV / Кредит счеты һ.б.

Безнең QM булмаган тулы керем документациясе заем алучылар өчен джумбо кредитлары һәм квалификацияле ипотека параметрларыннан читтә калган кредитларга туры килә. Бу программадагы кредитлар бернинди дәүләт органына да сатылырга тиеш түгел.

Тулы документларның өстенлекләре

Агентлык кредитларына караганда кредит күләме;
Dгары DTI катнашлыгы, түбән чикләүләр;
Ми (ипотека страховкасы) кирәк түгел;
Акча чыгарырга рөхсәт ителә;
Агентлык кредитларына караганда LTV югарырак.