Продукция үзәге

Гомуми күзәтү

Портфолио Банк Аңлатмасы
Портфолио DSCR
Чит ил милли DSCR портфолио

* Сату гына

Детальләр

1) 5/6 ARM 30 көнлек уртача SOFR (5/1/5);
2) 1: 2 пункты буенча сатып алу коэффициенты;
3) Кредит күләме 500,000 $ - 5000,000 $.

* Сатып алу коэффициенты кабул ителмәгән

Бу нинди программа?

Портфолио Банк Аңлатмасы

1) Кредитор өчен түләү портфолио программасы белән бер үк;

2) Ышаныч / Оешма карау, 300 $ булса;

3) TX Doc Review, 150 $ булса;

4) Банк хисабы кереме LTV Макс 65%;

5) Банк Аңлатмасы - Макс ЛТВ процентлары гына 60%;

6) Минималь кредит күләме $ 500,000;

7) Чит ил Милли - Хокуксыз;

8) 18 айлык түләү алдыннан штраф 6 айлык процентка тигез.

Портфолио DSCR

1) Кредитор өчен түләү портфолио программасы белән бер үк;

2) 300 $ булса, ышаныч / предприятияне карау;

3) $ 150 булса, TX Doc Review;

4) Минималь кредит күләме $ 500,000;

5) Чит ил Милли - Хокуксыз;

6) минималь DSCR 1.000;

7) Табигый шәхескә бирелгән кредит - заем алучылар юк;

8) 2-4 берәмлек милеге хокуклы һәм матрицада макс LTV / CLTVларда 5% киметү;

9) 18 айлык түләү алдыннан штраф 6 айлык процентка тигез.

Портфолио FN DSCR

1) Кредитор өчен түләү портфолио программасы белән бер үк;

2) 300 $ булса, ышаныч / предприятияне карау;

3) $ 150 булса, TX Doc Review;

4) Чит ил Милли Карары $ 250;

5) Минималь кредит күләме $ 500,000;

6) минималь DSCR 1.000;

7) процентлар гына - рөхсәт ителмәгән;

8) Ышаныч кәгазе - рөхсәт ителмәгән;

9) Түләү алдыннан штраф (Инвестор гына) 18 ай һәм 6 айлык процентка тигез.

DSCR портфолиосын ничек исәпләргә?

DSCR түбәндәгечә исәпләнергә тиеш: DSCR = * Чиста аренда кереме ÷ Квалификацияле айлык түләү (П һәм мин генә);

* Чиста аренда кереме = тулаем аренда * (1 - чыгым факторы);

Чыгым факторлары: HOA булмаган милек = 25%, HOA белән милек = 30%;

Аренда кимрәк булачак: Аренда керемнәре яки бәяләнгән базар аренда графигын күрсәтүче бәяләүче биргән 1007 суммасы.