Продукция үзәге

Гомуми күзәтү

Хезмәт хакы алучылар гына, алар ипотека кредитлары белән бара алмыйлар, һәм керем документларының төрлелеген күрсәтергә теләмиләр.

Детальләр

1) чит ил гражданнары рөхсәт ителә;
2) PIда исәпләнгән 12 айлык резервлар (PITIA бүтән кредитор кирәк түгел);
3) түләү урыны / W-2 / салым декларациясе кирәк түгел;
4) Бүләк акчалары рөхсәт ителә;
5) Кредит күләме 2,5 миллион долларга кадәр;
6) 30% тан түбән түләү;
7) мин. FICO 680.

WVOE нәрсә ул?

Мондый очракны күргәнегез бармы?
Кредитор шартлары түләү түләүләрен яңарттымы?
Кредитор сезнең керемегезне санап, сезгә йорт ипотекасы белән туры килмәвегезне әйттеме?
W2 яки түләү түләү күчермәләрен табу авырмы?

AAA Кредитлар сезгә QM булмаган камил программа тәкъдим итә - WVOE (Эшнең язма тикшерүе). Әгәр хезмәт хакы алган заем алучылар күрсәткән хезмәт өчен эш бирүченең эзлекле хезмәт хакы яки хезмәт хакы алсалар, хуҗалыклары булмаса яки бизнеска 25% -тан ким булмаган милек кызыксынулары булмаса.

Хезмәт хакы алган заем алучылар күрсәткән хезмәт өчен эш бирүченең эзлекле хезмәт хакы яки хезмәт хакы алалар, һәм хуҗалык итүләре юк, яки бизнес белән кызыксыну 25% тан ким түгел. Компенсация сәгатьлек, атналык, ике атналык, айлык яки ярым айлык нигездә булырга мөмкин. Әгәр сәгать саен, планлаштырылган сәгатьләр саны каралырга тиеш. Тикшерелгән керем формаль кушымтада куллану өчен ай саен доллар күләменә әверелергә тиеш (FNMA Форма 1003). Андеррайт карары буенча, керемнәрнең өстәмә документлары соралырга мөмкин.

Нинди өстенлекләр бар?

Бу программа өчен кредиторга квалификацияле керемнәрне исәпләү өчен WVOE формасы кирәк, бүтән керем документлары кирәк түгел. Бу программаның иң кызыклы төп пункты булырга тиеш. Мондый программаны эшли алырлык агентлык кредитлары юк. Моннан тыш, бүтән программалардан аермалы буларак, заем алучыларга бу программа өчен бик күп активлык документлары бирергә кирәк түгел. Гомумән алганда, бу агентлык кредитларына туры килмәгән хезмәт хакы алган заем алучылар өчен яхшы программа.

Хезмәт хакын ничек исәпләргә?

- WVOE-ның төп хезмәт хакын кулланыгыз (ярым айлык, ике-атналык, яисә YTD ярдәме белән сәгать ставкасы).
Мисаллар:
- Ярты айлык: Ярты айлык хезмәт хакы 2гә тапкырланган айлык керемгә тигез.
- Би-атналык: Би-атналык хезмәт хакы 26га тапкырланган, 12гә бүленгән айлык керемгә тигез.
- Укытучы 9 ай түләде: айлык хезмәт хакы 9 айга арттырыла, 12 айга бүленә, айлык квалификация кеременә тигез.

Эш бирүчегә WVOE формасын тутырырга искәртегез, аннары кредитор кредитны тизрәк дәвам итәчәк.