Кайбер белгечләр әйтүенчә, моңа кадәр ипотека алу бик җиңел булганлыктан, кайбер заем алучылар керемнәре турында ялганлыйлар һәм гадәттә ипотека алалар.Ләкин бүген ул тагын да катгыйлана.

Фредди Мак сүзләре буенча, 30 еллык ипотека ставкалары узган атнада 5,3% ка җитте, 2009 елның июленнән иң югары дәрәҗә һәм елның беренче атнасында 3,22% ка.30 еллык ипотека - өй сатып алу өчен иң популяр кредит.

Тарихи яктан, АРМ традицион ставкалы ипотека белән чагыштырганда түбән башлангыч ставка эзләүче заем алучылар өчен кызыклы альтернатива булды.

Традицион ипотекадан аермалы буларак, бөтен кредит срокы өчен процент ставкасы булган, ARM түләү вакыт узу белән үзгәрергә мөмкин.Ставкалар алдан килешенгән сроктан соң яңадан торгызыла һәм хәзерге процент ставкаларын күрсәтәчәк, нәтиҗәдә айлык түләүләр югары яки түбән.

Бүгенге АРМ 2008-нче ел белән чагыштырганда аерылып тора, чөнки алар тагын да катырак көйләнә.Яңа регламент капка ставкасын көйләү, бу чорда һәм кредит срогында процент артуын чикли, заем алучылар кичерә алган түләү шокы куркынычын киметә.Кредит һәм керем стандартлары тагын да катгыйланды, кредиторларга ARM-ның заем алучылар өчен арзан озак вакытлы чишелеш булачагын тикшерергә мөмкинлек бирә.

Ипотека ставкалары 5% ка җиткәч, потенциаль сатып алучылар көйләнә торган ипотекага тартыла.Ипотека банкирлары ассоциациясе мәгълүматлары буенча, ARM өлеше 2022 ел башына караганда өч тапкыр артыграк.

Кем корал алырга тиеш?

Әгәр дә заем алучылар түбән ставка эзлиләр икән, көйләнә торган ставкалы ипотека айлык түләүдә тәнәфес алу өчен яхшы мөмкинлек булырга мөмкин - ләкин ул дәвам итмәячәк.

Кайбер белгечләр әйтүенчә, беренче тапкыр сатып алучылар сәүдә алдыннан билгеле бер вакыт эчендә АРМның аз процентлы ставкаларыннан файдалана ала.Ләкин нинди дә булса чара күргәнче, заем алучылар көйләнә торган ставкалы ипотека чыннан да өй эшләрен башкарырга һәм ипотека түләүләренең алты ел эчендә ничек үзгәрүен һәм түләргә мөмкинлеген тикшерү өчен амортизация калькуляторын кулланырга тиеш.