Төп төшенчәләр: түләү урыны юк;W2 юк;Салым декларациясе юк;6 4506-Т;DU / LP юк
QM булмаган кредитларөчен альтернативаквалификацияле ипотека (QM) кредитлары.Төгәлрәк әйткәндә, аQM булмаган кредитквалификацияле ипотека өчен федераль хакимият һәм Кулланучыларның финансларын яклау бюросы (CFPB) күрсәтмәләрен үтәү таләп ителмәгән.
1. Керем документлары:
● Хезмәт хакы заемчы (лар): WVOE
● Selfз-үзеңне эшләгән Заемчы (лар): P&L, CPA Хаты яки;6 айлык банк хисабы яки;12/24 Банк хисабы;һ.б.
2. Актив:
Pay Түләү + ябу бәясе + 6 ай резерв (ким дигәндә, предмет милеге өчен.)
● Бүләк кабул ителергә мөмкин
3. Бәяләү отчеты:
Ким дигәндә бер тулы бәяләү отчеты
4. FICO (Кредит баллы):
Минимум 620
5. LTV (Кредит-бәя):
Макс.90%
Бигрәк тә
DSCR программасы (Бурыч хезмәтен каплау коэффициенты):
1) Заем алучының эше яки кереме гаризага кертелергә тиеш түгел;
2) басып алынган яки икенче йорт хуҗасы өчен яраксыз;
3) DTI катнашы юк, заемчы (лар) бары тик DSCR предмет милеге белән квалификацияләнә ала (Минимум 1.1);
4) DSCR нисбәтен ничек исәпләргә: Аренда кереме / ПИТИА түләү.
Пост вакыты: 21-2022 гыйнвар