Гомуми күзәтү
Jumbo агентлыгы булмаган заем алучылар өчен тулы документ.Күбрәк кредит күләме / Dгары DTI / LTгары LTV / Чикләнмәгән финансланган мөлкәт.
Программа моментлары
1) Макс.DTI 55%;
2) 4 миллион долларга кадәр кредит күләме;
3) 80% кадәр LTV;
4) Ми юк (Ипотека страховкасы);
5) 660 яки югарырак Кредит Счеты;
6) 6 ай яки аннан да күбрәк резервлар;
7) 1 еллык салым декларациясе.
QM булмаган тулы документ белән тулы квалификация программасы арасында нинди аермалар бар?
Гомумән алганда, гариза бирүчеләрнең күбесе гадәти Jumbo кредитына күбрәк кредит күләме өчен мөрәҗәгать итә ала.Ләкин, безнең тәҗрибәләрдә, гадәти Jumbo программасын ябу җиңел түгел.
Ләкин, кайбер шартларда, заявка бирүчеләр гадәти Jumbo программасын квалификацияли алмыйлар һәм дәвам итә алмыйлар, нәтиҗәдә алар QM булмаган продуктны үз максатларын канәгатьләндерү өчен эшли алалар, мәсәлән, кредит күләме / Акча / LTV / Кредит счеты, һ.б.
Безнең QM булмаган тулы керем документациясе заем алучылар өчен джумбо кредитлары һәм квалификацияле ипотека параметрларыннан читтә калган кредитларга туры килә.Бу программадагы кредитлар бернинди дәүләт органына да сатылырга тиеш түгел.
Тулы документның өстенлекләре
1. Агентлык кредитларына караганда кредит күләме;
2. Dгары DTI катнашлыгы, түбән чикләүләр;
3. Ми (ипотека страховкасы) кирәк түгел;
4. Акча чыгарырга рөхсәт ителә;
5. Агентлык кредитларына караганда LTV югарырак.
