Гомуми күзәтү
Барлык заем алучылар да традицион кредиторлар таләп иткән тартмаларга яхшы туры килми.Кайбер заем алучылар - инвесторлар, шәхси эш белән тәэмин итүчеләр, эшкуарлар, пенсионерлар, яисә инвестицияләреннән читтә яшиләр.Алар финанс яктан җаваплы кешеләр, ләкин аларның җиңел санап була торган керем чыганаклары булмаска мөмкин.
AAA Кредитлау Ипотека активларын киметү программалары бу төр заем алучыларга шәхси һәм бизнес активларын өй ипотекасына яраклаштыру чарасы буларак кулланырга мөмкинлек бирә.
Программа моментлары
1) 2,5 миллион долларга кадәр кредит күләме;
2) 80% кадәр LTV;
3) DTI катнашлыгы 50%;
4) Акча алу кабул ителә;
5) Кредит гаризасында эш турында мәгълүмат таләп ителми.
Активның кимүе нәрсә ул？
• Сезнең эшегез яки керемегез ипотека кредитын ала алмадымы?
• Сезнең хисапта җитәрлек активыгыз бармы?
• Сез бер милекне саттыгызмы, бүтән йорт алырга теләдегезме?
• Сез керем документларының төрләрен тәкъдим итәсегез килми?
• ДТИ нисбәтен исәпкә алмыйча, кредиторлар сезнең кредитны ничек раслыйлар дип уйлыйсызмы?
Активларның бетүе / куллану бу очракларда сез бу абитуриентларга булыша.Бу QM булмаган гомуми программа, шулай ук "актив гына" дип атала.Заем алучыларга активлар бетү өчен гариза биргәндә эш турында мәгълүмат яки керем документлары бирергә кирәк түгел.
Кредит квалификациясе яки бүтән керем чыганакларын тулыландыру өчен ул бердәнбер керем чыганагы буларак кулланылырга мөмкин.Квалификация ысулы буенча минималь актив таләпләр бүтән керем чыганакларын тулыландыру өчен кулланылганда кире кагыла.
Активның бетү өстенлекләре
1) керем документларын бирергә кирәкми;
2) башлангыч кына;
3) аз документлар;
4) Квалификацияләү җиңел.
Актив таләпләр
Активлар сыек булырга тиеш, штрафсыз;акчаларның килеп чыгышын раслау өчен өстәмә документлар соралырга мөмкин:
• 100% тикшерү, экономияләү, акча базары счетларын;
• Акцияләр, облигацияләр һәм үзара фондларның 70%;
• Пенсия активларының 70%: заемчы пенсия яшендә булса (ким дигәндә 59 ½) хокуклы;
• Пенсия активларының 60%: заемчы пенсия яшендә булмаса, хокуклы.
Хокуксыз активлар
Бу программа өчен заем алучылар түбәндәге чикләүләрдән хәбәрдар булырга тиеш.Берничә төр активны кулланып булмый:
Күчемсез милектә капитал;
• Шәхси сәүдә яки чикләнгән / рөхсәтсез акцияләр;
• Керем исәпләүгә кертелгән керем җитештерүче теләсә нинди активлар:
• Бизнес исемендә тотылган теләсә нинди актив.
