24/24/2023

Күчемсез милек һәм йорт хуҗасы дөньясында иң критик адымнарның берсе - ипотека кредиты белән кредит алу.Бу процесс катлаулы һәм күп вакыт таләп итә торган кебек тоелырга мөмкин, ләкин вакыт сызыгын аңлау сезгә ышаныч белән барырга булыша ала.Бу мәкаләдә без ипотека кредиты белән кредит алу өчен күпме вакыт кирәклеген тикшерербез.

Гариза бирү процессы

Ипотека алуда беренче адым - ипотека кредиторы белән куллану.Бу процесс берничә төп этапны үз эченә ала:

Әзерлек (1-2 атна): Заявка биргәнче, потенциаль заем алучылар кирәкле финанс документларын җыярга тиеш, мәсәлән, түләү ставкалары, салым декларацияләре, банк хисабы.Бу сезнең финанс язмаларыгызның ничек оештырылганына карап, бер-ике атна эчендә булырга мөмкин.

Кредиторны сайлау (1-2 атна): Ипотека кредиторын дөрес сайлау бик мөһим.Кредит бирүчеләрне тикшерү, аларның ставкаларын һәм шартларын чагыштыру өчен вакыт бүлеп куярга киңәш ителә.Бу адым шулай ук ​​бер-ике атна дәвам итә ала.

Алдан раслау (1-3 көн): Кредиторны сайлап алгач, алдан рөхсәт сорый аласыз.Кредитор сезнең финанс мәгълүматыгызны һәм кредит тарихыгызны алдан раслау хаты белән тәэмин итәчәк.Бу процесс гадәттә бер-өч көн дәвам итә.

Тулы гариза (1-2 көн): Алдан расланганнан соң, сезгә рәсми ипотека гаризасын бирергә кирәк, ул тулырак финанс мәгълүматны үз эченә ала.Бу процесс соралган документлар бирүдә җаваплылыгыгызга карап бер-ике атна дәвам итә ала.

Кредит эшкәртү (1-2 атна)

Киләсе этап - кредит эшкәртү, бу вакыт эчендә кредитор сезнең гаризаны карый һәм сезнең кредитка яраклылыгыгызны һәм сатып алырга теләгән милегегезне җентекләп бәяли.Бу этап ике-дүрт атна дәвам итә ала, һәм вакытка тәэсир итүче төп факторлар:

Документларны тикшерү (1-2 көн): Кредиторлар сезнең финанс документларыгызны, эш белән тәэмин итү тарихыгызны, кредит отчетларыгызны тикшерәләр.Бу тикшерү процессы бер-ике атна дәвам итә ала.

Бәяләү (2-3 атна): Кредитор милекне аның бәясен билгеләү өчен бәяләячәк.Бу адым ике-өч атна дәвам итә ала һәм бәяләүчеләр булырга мөмкин.

Андеррайтинг (1-2 атна): Антитритерлар кредит заявкасының барлык аспектларын бәялиләр, кредитор критерийларына туры килүен тәэмин итәләр.Бу этап гадәттә бер-ике атна дәвам итә.

Ябу (1-2 атна)

Кредит гаризасы расланганнан соң, соңгы адым - ябу процессы.Бу кирәкле документларга кул кую һәм ипотеканы тәэмин итү белән бәйле.Ябу процессы гадәттә бер-ике атна дәвам итә һәм түбәндәгеләрне үз эченә ала:

Документ әзерләү (3-5 көн): Кредиторлар кредит документларын сезнең карау һәм имза өчен әзерлиләр, гадәттә өч-биш көн.

Ябылу билгеләнеше (1-2 көн): Сез кәгазьгә кул кую өчен титул компаниясе яки адвокат белән ябылуны раслыйсыз.Бу адым гадәттә бер-ике көн дәвам итә.

Финанслау (1-2 көн): Имзаланганнан соң, кредитор акчаны сатучыга бирә, һәм сез яңа йортыгызның горур хуҗасы булып китәсез.Бу процесс гадәттә бер-ике көн дәвам итә.

Ахырда, ипотека кредитчысы белән кредит алу өчен вакыт кирәк, сезнең әзерлеккә, кредитор процессларына һәм башка төрле факторларга карап төрлечә булырга мөмкин.Гомуми расписание 30 көннән 60 көнгә кадәр булырга мөмкин, актив һәм оешкан абитуриентлар процессны нәтиҗәлерәк тәмамлый ала.

Әгәр дә сез ипотека кредиты белән кредит алырга телисез икән, бу срокларны аңлау һәм әзер булу процессны тәртипкә китерергә һәм өй сатып алу сәяхәтегезне җиңеләйтергә ярдәм итәчәк.

Аңлатма: Бу мәкаләне AAA LENDINGS редакцияләде;кайбер видеоязмалар Интернеттан алынган, сайтның позициясе күрсәтелмәгән һәм рөхсәтсез бастырылмаска мөмкин.Базарда куркынычлар бар, инвестицияләр сак булырга тиеш.Бу мәкалә шәхси инвестиция консультациясен тәшкил итми, һәм конкрет инвестиция максатларын, финанс хәле яки аерым кулланучыларның ихтыяҗларын исәпкә алмый.Кулланучылар мондагы фикерләр, фикерләр яки нәтиҗәләр аларның конкрет ситуациясенә туры килү-килмәвен карарга тиеш.Шуңа күрә үзегезнең куркыныч астында инвестицияләгез.