28/28/2023

Йорт хуҗасы сәяхәтенә керешү бик мөһим сорау тудыра: Йорт сатып алу өчен нинди кредит баллы кирәк?Йорт сатып алу контекстында кредит балларының катлаулылыгын тикшерү - төп урын.Бу комплекслы белешмәлек эчтәлекне ачуны максат итеп куя, кыйммәтле күзаллаулар һәм өй милекчеләре максатларына ирешүдә көч бирер өчен файдалы киңәшләр тәкъдим итә.

Кредит баллларының асылын декодлау

Кредит баллының нигезләре:

Аның нигезендә, кредит счеты шәхеснең кредитка яраклылыгын санлы күрсәткеч булып хезмәт итә, аларның кредит тарихын һәм финанс тәртибен үз эченә ала.Америка Кушма Штатларында, FICO балл, 300 дән 850гә кадәр, төп туплау моделе булып тора.

Өй сатып алуга йогынты:

Ипотека раслау процессында сезнең кредит счетыгызның әһәмияте зур.Кредиторлар бу баллны сезгә кредит бирү белән бәйле рискны бәяләү өчен кулланалар.Creditгары кредит счеты еш кына ипотека шартларына тәрҗемә ителә, процент ставкаларына һәм кредит вариантларына тәэсир итә.

Кредит балл спектрын узу

Искиткеч (800-850):

Иң уңайлы кредит шартларында һәм процент ставкаларында искиткеч кредит кассасы булган шәхесләр.Аларның кредит тарихы озын гомер, көчсезлек, минималь түләүләр яки кредитны куллану очраклары белән билгеләнә.

Бик яхшы (740-799):

Бик яхшы кредит диапазонында булганнар уңайлы позицияләргә ия, уңайлы ипотека шартларына һәм конкурент процент ставкаларына ия.

Яхшы (670-739):

Яхшы кредит счеты кредиторларга ипотека тәэмин итү мөмкинлеген бирә торган нык кредит тарихын аңлата.Ләкин, терминнар югары балл җыйган кебек уңайлы булмаска мөмкин.

Ярминкә (580-669):

Гадел кредит диапазонында заем алучылар кайбер кредит проблемалары белән очрашырга мөмкин.Ипотека алу мөмкин булса да, процент ставкалары югары булган шартлар азрак уңай булырга мөмкин.

Ярлы (300-579):

Начар кредитлары булган кешеләр ипотека алуда зур киртәләр белән очрашалар.Кредиторлар аларны югары рисклы кредиторлар итеп карарга мөмкин, уңай шартлар.

Төрле кредит төрләре өчен минималь кредит баллы

Гадәттәге кредитлар:

Гадәттәге кредитлар өчен минималь 620 балл кирәк.Шулай да, 740 яки аннан да күбрәк баллга омтылу уңай шартлар өчен киңәш ителә.

FHA кредитлары:

FHA кредитлары күбрәк йомшаклык күрсәтәләр, кредит счеты 500 дән ким булган кредиторларга квалификация бирергә мөмкинлек бирә.Шулай да, түбән түләү өчен 580 яки аннан да күбрәк балл яхшырак.

VA кредитлары:

Ветераннар һәм хәрби хезмәттә булган хәрби әгъзалар өчен эшләнгән VA кредитлары ешрак сыгылучан кредит таләпләрен күрсәтәләр.Рәсми минимум булмаса да, 620-дән югары балл гадәттә киңәш ителә.

USDA кредитлары:

Авыл җирлегендә аз һәм уртача керемле заем алучылар өчен эшләнгән USDA кредитлары, гадәттә, 640 яки аннан да күбрәк кредит баллын таләп итә.

Өй сатып алу өчен кредит баллыңны күтәрү

1. Кредит отчетыгызны тикшерегез:

• Хаталар өчен кредит отчетыгызны регуляр рәвештә тикшерегез.
• Кредит тарихыгызның дөрес чагылышын тәэмин итү өчен, төгәлсезлекләр турында тиз арада бәхәсләшегез.

2. Вакытлы түләүләр:

• Уңай түләү тарихын булдыру өчен барлык түләүләрне вакытында түләү гадәтен үстерегез.
• Сагынылган срокларны киметү өчен автоматик түләүләр урнаштыруны карагыз.

3. Күренекле бурычны киметү:

• Кредит картасы балансын һәм гомуми бурычны киметергә тырышыгыз.
• Кредит куллануны кредит лимитының 30% тан түбәндә саклагыз.

4. Яңа кредит линияләрен ачудан сакланыгыз:

• Яңа кредит счетларын ачу сезнең кредит счетыгызны бераз киметергә мөмкин.
• Бигрәк тә йорт сатып алу процессына якын булганда, яңа кредит сорауларын чикләгез.

5. Кредит консультанты белән катнашу:

• Кирәк булса, яхшырту өчен махсус план төзү өчен кредит консультантыннан җитәкчелек эзләгез.

Йомгаклау

Ахырда, йорт сатып алу өчен кирәк булган кредит баллы төрле факторларга, шул исәптән кредит төренә һәм кредиторның конкрет критерийларына бәйле.Кайбер кредит программалары түбән кредит балларын урнаштырса да, югары баллга омтылу сезнең ипотека шартларын тәэмин итү сәләтегезне сизелерлек көчәйтә.Кредитыгызны регуляр рәвештә күзәтеп тору, төрле каршылыкларны тиз арада чишү, җаваплы финанс гадәтләрен үзләштерү - сезнең максатлы кредит счетына ирешү һәм, нәтиҗәдә, йорт хуҗасы булу хыялыгызны тормышка ашыру өчен мөһим адым.

Аңлатма: Бу мәкаләне AAA LENDINGS редакцияләде;кайбер видеоязмалар Интернеттан алынган, сайтның позициясе күрсәтелмәгән һәм рөхсәтсез бастырылмаска мөмкин.Базарда куркынычлар бар, инвестицияләр сак булырга тиеш.Бу мәкалә шәхси инвестиция консультациясен тәшкил итми, һәм конкрет инвестиция максатларын, финанс хәле яки аерым кулланучыларның ихтыяҗларын исәпкә алмый.Кулланучылар мондагы фикерләр, фикерләр яки нәтиҗәләр аларның конкрет ситуациясенә туры килү-килмәвен карарга тиеш.Шуңа күрә үзегезнең куркыныч астында инвестицияләгез.