Төп төшенчәләр: FHA;Керем;Гадәттәге;Ипотека кредитлары.
FHA vs Гадәттәге кредит төрләре: Кайсысы миңа туры килә?
FHA кредиты түбән кредит баллларына мөмкинлек бирә һәм гадәти кредитка караганда җиңелрәк булырга мөмкин.Ләкин, гадәти кредитлар ипотека страховкасын таләп итә алмый.FHA-ның файдасы - кредиторның шәхси ихтыяҗларына кадәр.
Сезгә туры килгәнне сайларга ярдәм итәр өчен, ипотека төрләренең икесенә дә игътибар итик.
FHA vs Гадәттәге кредитларны чагыштыру схемасы
|
| Гадәттәге 97 кредит | FHA кредиты |
| Минималь түләү | 3% | 3.50% |
| Минималь кредит баллы | 620 | 580 |
| 2021 елга кредит лимиты (күпчелек өлкәләрдә) | $ 548,250 | $ 356,362 |
| Керем лимиты | Керем чикләре юк | Керем чикләре юк |
| Кесәдән тыш минималь өлеш | 0% (Түләү һәм ябу чыгымнары 100% бүләк фондлары, грантлар яки кредит булырга мөмкин) | 0% (Түләү һәм ябу чыгымнары 100% бүләк фондлары, грантлар яки кредит булырга мөмкин) |
| Ипотека страховкасы | Әгәр дә сездә 20% -тан да азрак түләү булса, айлык түләүләр таләп ителә, ләкин, гомумән алганда, иминият автомобиле сезнең кредит-бәяләрегез 78% ка җиткәч бетә. | Ипотека срокы өчен алдан һәм айлык түләүләр кирәк. |
FHA vs. Гадәттәге кредитлар: төп аермалар
FHA кредитлары, түләү күләменә карамастан, ипотека страховкасын таләп итә, гадәти кредитлар белән чагыштырганда, 20% ка кадәр түләү өчен ипотека страховкасы кирәк.FHA ипотека страховкасы түләүләре сезнең кредит счетына карамастан бер үк булачак.
FHA кредитлары
Credit Түбән кредит баллары рөхсәт ителә
Property Каты милек стандартлары
Payment Бераз югарырак түләү кирәк
Шәхси ипотека страховкасы (PMI) 20% тан ким булмаган түләүләр өчен кирәк
Гадәттәге кредитлар
Needed creditгары кредит баллы кирәк (ким дигәндә 620)
Payments Бераз кечерәк түләүләр рөхсәт ителә
Шәхси ипотека страховкасы (PMI) 20% тан ким булмаган түләүләр өчен кирәк
Күбрәк либераль милек стандартлары
Әгәр сез беренче тапкыр өй сатып алучысы булсагыз яки рефинанска омтылсагыз, сез үзегезгә мондый сораулар бирәсездер.Төрле ситуацияләр төрле кредитлар таләп итә.Бу мәкаләдә без FHA һәм Гадәттәге кредитларга күз салырбыз.Мисаллар кулланып, бу мәкалә сезгә бу ике төр кредитны, аларның өстенлекләрен һәм кимчелекләрен яхшырак аңларга ярдәм итәчәк.
Пост вакыты: 20-2022 гыйнвар