28/28/2023

Милли Риэлторлар Ассоциациясенең (NAR) соңгы мәгълүматлары шуны күрсәтә: беренче тапкыр өй сатып алучылар агымдагы елның беренче яртысында АКШ йорт сатуының 28% тәшкил итте, узган елның шул ук чорында 27% ка.2021 елдан 2022 елга кадәр, беренче тапкыр өй сатып алучыларның уртача яше 33тән 36ка кадәр күтәреләчәк. Беренче тапкыр өй сатып алучыларга иң зур киртә - беренче йортлары өчен түләүләрне кайдан алу.Калифорния хакимияте күптән беренче тапкыр өй сатып алучылар өчен түләү ярдәме программаларын тәкъдим итә.Монда без исемлек төзедекТүләү ярдәмеКалифорния округлары тәкъдим иткән программалар.Бәлки сезнең өчен бер бардыр!Кайсысы сезгә кирәклеген карыйк!

Санта Клара округы $ 250,000 түләүгә ярдәм

Өй сатып алучыларны көчәйтү - Санта-Клара округының беренче тапкыр йорт сатып алучылар өчен түләү ярдәме кредиты программасы.Бу программа 250,000 долларга кадәр ярдәм күрсәтә (сатып алу бәясенең 30% тан артмаска)!
Ярдәм өлешенә 0% процент һәм ай саен түләүләр юк!Кредит җиткәч, милек сатылганда яки сез рефинанслаганда гына аны кайтарырга кирәк.Сезгә ярдәм күләмен һәм өегезнең бәясен арттырырга кирәк булачак.
Рәхмәтне бүлешегез: Йортыгызны сатканда, рәхмәтнең бер өлешен Санта Клара округы белән бүлешергә кирәк.Кредит срокының беренче ун елында капка бар, ун елдан соң капка юк.Рәхмәтне бүлү ярдәм күләменең йорт сатып алу бәясенә бәйле.
* Заемчы йортны 600,000 долларга сатып ала һәм 20% (120,000 $) түләү ярдәмен куллана, әгәр 800 000 долларга сатылса, заемчы 120,000 $ (оригиналь кредит суммасы) һәм 40,000 $ (ягъни 200,000 $ бәясенең 20%) бурычлы. Барлыгы 160,000 $.

Заем алучылар өчен минималь түләү 3%
Максималь бәя чикләре юк
Еллык көнкүреш керемнәре Санта Клара округының уртача кеременең 120% тан артмаска тиеш.

Лос-Анджелес 85,000 $ түләү ярдәме

Лос-Анджелес округының үсеш органы (LACDA) HOME OWNERSHIP PROGRAM программасын эшләтеп җибәрә, ул 85,000 $ яки өй бәясенең 20% ка кадәр (кайсысы түбәнрәк), 0% процент, һәм ай саен түләүләр юк!
Өй сатылганда яки милеккә милек үзгәргәндә сез ярдәм өлешен кире кайтарырга тиеш.Әгәр дә йорт 5 ел эчендә сатылса, йорт кыйммәтенең 20% арту LACDAга кайтарылырга тиеш;йорт 5 елдан соң сатылса, ярдәм күләме генә кайтарыла.
Гариза бирүчеләр ким дигәндә 1% түләргә тиеш (түләүләрне исәпкә алмаганда) һәм максималь түләү 150,000 $.
Йортның максималь сатып алу бәясе - $ 700,000.
Гомуми хуҗалык кереме Лос-Анджелесның уртача кеременең 80% тан артмаска тиеш.

Сан-Диего 17% түләү ярдәме

Сан-Диего округының ярдәм программасы өйнең бәяләнгән бәясенең яки ​​сатып алу бәясенең 17 процентына кадәр түләү ярдәмен күрсәтә, кайсысы түбән булса.

Ярдәм өлешендә процент ставкасы 3%, срокы 30 ел.30 ел дәвамында түләү таләп ителми.Түләү милек сатылганда, күчерелгәндә, арендага алынганда яки кредит җиткәч кенә таләп ителә.
Заем алучының минималь түләү, ярдәм компонентын исәпкә алмаганда, 3%;гомуми түләү өй бәясенең 25% тан артып китә алмый.
Гомуми керем Сан-Диегодагы уртача керемнең 120% тан артмаска тиеш:

Аңлатма: Бу мәкаләне AAA LENDINGS редакцияләде;кайбер видеоязмалар Интернеттан алынган, сайтның позициясе күрсәтелмәгән һәм рөхсәтсез бастырылмаска мөмкин.Базарда куркынычлар бар, инвестицияләр сак булырга тиеш.Бу мәкалә шәхси инвестиция консультациясен тәшкил итми, һәм конкрет инвестиция максатларын, финанс хәле яки аерым кулланучыларның ихтыяҗларын исәпкә алмый.Кулланучылар мондагы фикерләр, фикерләр яки нәтиҗәләр аларның конкрет ситуациясенә туры килү-килмәвен карарга тиеш.Шуңа күрә үзегезнең куркыныч астында инвестицияләгез.