12/05/2023

Кереш сүз

Өй капиталы кредит линиясе (HELOC)йорт хуҗалары өчен популяр финанслау вариантына әйләнде.Ул сыгылучылык һәм түбән процент ставкаларын тәкъдим итсә дә, күп кешеләрдә аның үзенчәлекләре турында сораулар бар, аеруча алдан түләнмәгән штраф пункты һәм аз ябу чыгымнары.Бу мәкаләдә без HELOC турында еш бирелә торган сорауларга җентекле җавап бирербез һәм сезгә карар кабул итәргә булышырбыз.

Нәрсә ул HELOC?

Нитти-гриттига чумганчыHELOC, әйдәгез аның нәрсә икәнен билгелик.Өй капиталы кредит линиясе - әйләнүче кредитның бер төре, ул йорт хуҗаларына булган капиталга бурычка алырга мөмкинлек бирә.Кредитланган сумма, гадәттә, ипотека балансы минусына бәяләнгән бәянең процентына нигезләнә.

HELOC ничек эшли?
Хәзер сез нәрсә икәнен беләсезHELOCМенә ул ничек эшли:

Гариза бирү процессы:Заявка процессы аHELOCтрадицион ипотекага охшаган.Сезнең керемнәрегезне һәм кредитка яраклы булуыгызны раслау өчен сезгә түләү документлары, салым декларацияләре, банк отчетлары кебек финанс документлар бирергә кирәк.
Рөхсәт: Заявкагызны биргәннән соң, кредитор аны тикшерәчәк һәм расларгамы-юкмы икәнен карар итәчәк.Әгәр дә сез расланган булсагыз, сез акча ала аласыз.
Сызу вакыты:Тарту чорында, сез кирәк вакытта кредит лимитына кадәр бурычка ала аласыз.Заемчы ай саен процент түләүләрен бу этапта гына башкара.
Түләү этабы:Тарту вакыты беткәч, түләү этабы башлана.Бу вакытта сез төп плюс процентларын кире кайтара башларга тиеш.

HELOC-ның төп үзенчәлекләре:

Бу этапта сез ни өчен аHELOCкарарга кирәк.Аның төп үзенчәлекләрен өзик:

Төп үзенчәлек 11:Көйләнә торган ставка: HELOC гадәттә көйләнә торган процент ставкасы белән килә, димәк сезнең айлык түләүләр вакыт узу белән үзгәрергә мөмкин.Бу ай саен зуррак түләүләргә китерергә мөмкин булса да, ул сезгә сыгылучылык бирә, чөнки сез салымнар буенча процентны ала аласыз.

Төп үзенчәлек 22:Алдан түләү штрафы юк: HELOC-ның иң кызыклы ягы - ул алдан түләнгән штраф белән килми.Димәк, сез өстәмә түләүләр яки штрафлар турында борчылмыйча, кредитны тизрәк кире кайтара аласыз.

Төп үзенчәлек 33:Түбән ябу чыгымнары: Башка кредит төрләре белән чагыштырганда, HELOCs ябу чыгымнары чагыштырмача түбән.Бу сиңа меңләгән долларны алдан чыгымнарда экономияләргә һәм акча резервларын сакларга булыша ала.

HELOC турында сораулар

Нигезләр яктыртылган, хәзер HELOCs турында кайбер уртак сорауларга җавап бирергә вакыт:

Сорау 11: Мин бурычка ала алган максималь сумма нинди?
Answerавап: Сез бурычка ала алган максималь сумма сезнең кредит счетына, керемегезгә һәм өегезнең хәзерге кыйммәтенә бәйле.Гомумән алганда, кредиторлар сезнең йорт бәясенең 90% кадәр булган ипотека балансларыннан азрак тәкъдим итәләр.

Сорау 22: Кредитны күпмегә кайтарырга кирәк?
Answerавап: HELOC өчен түләү вакыты биш елдан алып ун елга кадәр.Бу вакыт эчендә сез процентны да, принципны да үз эченә алган ай саен түләүләр ясарсыз.

Сорау 33: Минем кызыксынуым үзгәрерме?
Answerавап: Әйе, сезнең процент ставкасы базар үзгәрүләре яки икътисади шартларның үзгәрүе аркасында вакыт белән үзгәрергә мөмкин.Бу куркынычны йомшарту өчен, тотрыклы ставкасы булганны табу өчен, берничә кредитордан иң яхшы HELOC килешүен сатып алыгыз.

Алдан түләү штрафлары белән сугылмыйча, HELOC-тан иртә чыга аламмы?
Әйе, сез HELOC-ны өстәмә түләргә яки штраф салмыйча иртә түләргә мөмкин.Чынлыкта, сез теләгән вакытта баланска өстәмә түләүләр ясый аласыз.Шуны онытмагыз: сезнең айлык түләү бурычы сроклар дәвамында элеккечә кала.Шуңа күрә, теләсә нинди тизләтелгән түләүләр, бүтәнне сайламасагыз, сезнең айлык түләүләрегезгә тәэсир итмәс.

HELOC булу минем башка кредит формаларын алу сәләтемә тәэсир итәме?
HELOC булу сезнең кредитның башка формаларын алу мөмкинлегенә тискәре йогынты ясарга тиеш түгел.Ул сезнең өегезне капиталны тартып алу урынына залог итеп кулланганлыктан, ике аерым кредит линиясе булу сезнең кредит куллану коэффициентына зыян китерми һәм булган кредит лимитын киметми.Әлбәттә, гариза биргәнче, кредит алу политикасын һәрвакыт аерым учреждениеләр белән тикшерегез.

HELOC куллану белән кайбер потенциаль куркынычлар нинди?
Башка кредит формасы кебек, HELOC алу белән бәйле рисклар бар.Моны үзегез эшләгәнче аңлаганыгызны тикшерегез:
Риск 11: Бурычны түләмәү: Әгәр сез вакытында түләмәсәгез, кредитор сезнең өегезгә күчерелергә мөмкин.Бу калган балансны бетерәчәк һәм әлегә кадәр инвестицияләнгән ресурсларны югалтуга китерәчәк.Шуңа күрә, вакытында түләүләрне башкалардан өстен күрегез
Риск 22: Базар үзгәрүләре: Алда әйтелгәнчә, базар кыйммәтләренең күтәрелүе заем алучыларга яңарту яки рефинанслау вакытында кредит линиясен арттырырга мөмкинлек бирә - ләкин торак бәяләре төшсә, нәрсә була?Сез үзегезнең хәзерге базар бәясеннән күбрәк бурычлы булырга мөмкин, бу финанс киеренкелегенә китерә.Озак сроклы эш эшләгәнче һәрвакыт потенциаль куркынычларны тикшерегез.

Ябу уйлары

АHELOCкүпсанлы өстенлекләр тәкъдим итә, теләсә нинди килешүләр төзегәнче уйланырга һәм финанс хәлегезне игътибар белән карарга кирәк.Сораулар бирегез, кредит бирү вариантларын чагыштырыгыз, үзегезнең уникаль шартларыгыз буенча акыллы сайлап алыгыз.Онытмагыз, имзаланган һәм башланган документлар тәмамлангач, алга бару юлында кыенлыклар килеп чыкса, җитәкчелек эзләргә икеләнмәгез - чөнки ахыр чиктә сезнең финанс иминлегегез иң мөһиме!

AAA кредитлары турында

2007-нче елда оешкан, AAA Кредитлары 15 елдан артык өстенлекле ипотека кредиторы булды.Безнең нигез ташы тиңсез хезмәт һәм ышанычлылык тәэмин итә, клиентларның иң канәгатьлеген тәэмин итә.

QM булмаган продуктларның киң спектрында специальләшү, шул исәптәнКредит юк, Selfзең әзерләнгән P&L, WVOE, DSCR, Банк хисабы, Jumbo, HELOC, Икенче секундны ябупрограммалар - без "QM булмаган" кредит базарында әйдәп барабыз.Без кредит алуның катлаулылыгын аңлыйбыз һәм бу проблемаларны чишү өчен күптөрле "Кредит Арсенал" бар.QM булмаган базарга иртә керүебез безгә уникаль тәҗрибә бирде.Безнең пионер тырышлыгыбыз сезнең финанс ихтыяҗларыгызны аңлавыбызны аңлата.AAA кредитлары ярдәмендә финанс максатларыгызга ирешү гадирәк һәм ирешеп була.

Без якынча 50,000 гаиләгә финанс хыялларын тормышка ашыруда булыштык, кредит түләүләре 20 миллиард доллардан артып китте.AZ, CA, DC, FL, NV, TX кебек төп урыннарда безнең зур булуыбыз киң демографик хезмәт күрсәтергә мөмкинлек бирә.

100 дән артык махсус агент һәм эчке антрайтинг һәм бәяләү коллективлары белән без тәртипкә китерелгән һәм стресссыз кредит процессын тәэмин итәбез.

Видео:HELOC - Аз ябылу чыгымнарының өстенлекләрен ачу һәм алдан түләнгән штраф юк

Аңлатма: Бу мәкаләне AAA LENDINGS редакцияләде;кайбер видеоязмалар Интернеттан алынган, сайтның позициясе күрсәтелмәгән һәм рөхсәтсез бастырылмаска мөмкин.Базарда куркынычлар бар, инвестицияләр сак булырга тиеш.Бу мәкалә шәхси инвестиция консультациясен тәшкил итми, һәм конкрет инвестиция максатларын, финанс хәле яки аерым кулланучыларның ихтыяҗларын исәпкә алмый.Кулланучылар мондагы фикерләр, фикерләр яки нәтиҗәләр аларның конкрет ситуациясенә туры килү-килмәвен карарга тиеш.Шуңа күрә үзегезнең куркыныч астында инвестицияләгез.