Аз FICO баллы белән джумбо кредитын алуга килгәндә, күп потенциаль йорт хуҗалары үзләрен бик нык хис итәләр. Шулай да, джумбо кредитларының нюансларын һәм FICO баллының сезнең хокукка ничек тәэсир итүен аңлау, хәтта камил булмаган кредит булса да, йорт хуҗасына юл ача ала. Бу кулланмада без түбән FICO балл белән джумбо кредиты алу өчен кирәкле әйберләрне өйрәнербез.

Jumbo кредиты нәрсә ул?

Джумбо кредиты - Федераль Торак Финанс Агентлыгы (FHFA) тарафыннан билгеләнгән кредит лимитыннан арткан ипотека төре. АКШның күпчелек өлешләре өчен бу лимит $ 726,200, ләкин кыйммәтрәк өлкәләрдә югарырак булырга мөмкин. Jumbo кредитлары люкс йортлар һәм кыйммәтле кредит өлкәләре өчен эшләнгән, стандарт кредит лимитлары җитмәгән.

FICO баллларын аңлау

Сезнең FICO баллыгыз ипотека хокукын билгеләүдә мөһим фактор. Баллар 300 дән 850гә кадәр, югары баллар кредитның яхшырак булуын күрсәтә. Түбән FICO баллы, гадәттә 620-дән түбән дип санала, ипотекага гариза биргәндә, аеруча джумбо кредиты.

Түбән FICO баллы Jumbo кредитын алу проблемалары

1. Катлаулы таләпләр: Кредиторлар джумбо кредитларын зуррак булулары һәм дәүләт ярдәме булмау аркасында куркыныч дип саныйлар. Димәк, алар катлаулы таләпләр куялар, шул исәптән югары кредит баллары.
2. Interestгары процент ставкалары: FICO балллары аз булган заемчылар еш кына югары процент ставкалары белән очрашалар, вакыт узу белән кредитларны кыйммәтрәк итәләр.
3. Зуррак түләүләр: Рискны каплау өчен, кредиторлар аз FICO баллары булган заем алучылардан зуррак түләүләр таләп итә ала. Бу милек кыйммәтенең 20% дан 30% га кадәр булырга мөмкин.

Сезнең мөмкинлекләрне яхшырту стратегиясе

1. FICO баллыңны яхшырт: Джумбо кредитына гариза биргәнче, FICO баллын яхшырту өчен чаралар күр. Бурычны түләгез, яңа кредит сорашуларыннан сакланыгыз, һәм барлык счетларда вакытында түләүләрне тәэмин итегез.
2. Түләү күләмен арттырыгыз: зуррак түләү кредиторлар кабул иткән куркынычны йомшартырга мөмкин. Бу сезнең раслау мөмкинлеген яхшыртып кына калмый, ә кредит шартларын яхшырак китерергә мөмкин.
3. Финанс тотрыклылыгы витринасы: тотрыклы керемнәрне, зур акчаларны, аз керем белән керемнәрне күрсәтү кредиторларны кредитны кире кайтару мөмкинлегенә ышандырырга ярдәм итә ала.

Альтернатив вариантлар

Әгәр дә түбән FICO баллы белән джумбо кредитын алу авыр булса, финанслауның альтернатив вариантларын карагыз:

• FHA кредитлары: Бу хөкүмәт ярдәме белән бирелгән кредитларның җиңелрәк кредит таләпләре бар һәм FICO балллары түбән булганнар өчен тормышка ашыру мөмкинлеге булырга мөмкин.
• VA кредитлары: ветераннар һәм актив хезмәт күрсәтүче әгъзалар өчен VA кредитлары көндәшлек шартларын тәкъдим итә һәм югары кредит баллын таләп итми.

Йомгаклау

Түбән FICO баллы белән джумбо кредиты алу, әлбәттә, авыр, ләкин бу мөмкин түгел. Таләпләрне аңлап һәм финанс профилегезне яхшырту өчен стратегик адымнар ясап, сез кирәкле кредитны алу мөмкинлеген арттыра аласыз. Онытмагыз, түземлек һәм әзерлек түбән FICO балл белән джумбо кредитларының катлаулылыгын тикшерү өчен ачкыч.

Аңлатма: Бу мәкаләне AAA LENDINGS редакцияләде; кайбер видеоязмалар Интернеттан алынган, сайтның позициясе күрсәтелмәгән һәм рөхсәтсез бастырылмаска мөмкин. Базарда куркынычлар бар, инвестицияләр сак булырга тиеш. Бу мәкалә шәхси инвестиция консультациясен тәшкил итми, һәм конкрет инвестиция максатларын, финанс хәле яки аерым кулланучыларның ихтыяҗларын исәпкә алмый. Кулланучылар мондагы фикерләр, фикерләр яки нәтиҗәләр аларның конкрет ситуациясенә туры килү-килмәвен карарга тиеш. Шуңа күрә үзегезнең куркыныч астында инвестицияләгез.