20/20/2023

Йорт хуҗасы өлкәсенә аяк басканда, иң мөһим карарларның берсе - ипотеканың дөрес төрен сайлау.Күп санлы вариантлар арасында гадәти кредитлар, һәм дәүләт ярдәме белән VA, FHA, USDA кредитлары иң күренеклесе.Бу кредитларның һәрберсе төрле ихтыяҗларга, финанс ситуацияләренә, критерийларга туры килә, сайлау өй сатып алу процессының мөһим өлеше булып тора.

Алдагы мәкаләбездә, "AAA Кредитлары белән гадәти ипотека кредитларын аңлау", без гадәти кредитның нәрсә икәнен тәкъдим иттек, аның характеристикаларын һәм өстенлекләрен өйрәндек.Бүген без VA, FHA, USDA Кредитларын чагыштырып тирәнрәк өйрәнәбез.Бу чагыштыру аша без сезгә һәр кредит төренең уникаль үзенчәлекләрен тулысынча аңларга ярдәм итәбез.Бу белем сезгә шәхси ихтыяҗларыгызга туры килгән ипотека продуктын сайлауда ярдәм итәчәк.

 

Гадәттәге кредитлар: популяр сайлау

Гадәттәге кредитлар, бернинди дәүләт оешмасы белән тәэмин ителмәгән, күп йорт сатып алучылар өчен популяр сайлау булып тора.Аларның билгесе сыгылучылык, төрле терминнар (15, 20, яки 30 ел) һәм төрләр (тотрыклы яки көйләнә торган ставкалар) тәкъдим итә.Бу адаптация аларны заем алучыларның киң ассортименты өчен яраклаштыра, аеруча көчлерәк кредит профиле һәм түләүләрне киметү мөмкинлеге булган кешеләр өчен.

Ләкин, бу сыгылучылык кайбер таләпләр белән килә.Гадәттәге кредитлар еш кына дәүләт ярдәме күрсәткән хезмәттәшләре белән чагыштырганда югары кредит баллларын һәм зуррак түләүләрне таләп итәләр.Моннан тыш, әгәр түләү 20% тан ким булмаса, заем алучылар шәхси ипотека страховкасы (PMI) өстәмә бәясе белән көрәшергә тиеш, айлык түләүне арттыра.

VA кредитлары: хезмәт итүчеләргә хезмәт итү
Ветераннар һәм хезмәттә катнашучылар өчен махсус эшләнгән, VA кредитлары ипотека базарында иң уңайлы шартларны тәкъдим итә.Иң сокландыргыч үзенчәлек - түләү таләбе юк, зур акчалар туплый алмаганнар өчен зур җиңеллек.Моннан тыш, PMI булмау айлык финанс йөген киметә, йорт хуҗасына мөмкинлек бирә.

Шулай да, VA кредитлары чиксез түгел.Аларга финанслау өчен түләү керә (кайберәүләр өчен кире кагылды), һәм заем алучыларның хокуклары һәм сатып алына торган милек төрләре буенча катгый критерийлар бар.Бу кредитлар хәрби хезмәткә салым, зур өстенлекләр тәкъдим итә, ләкин билгеле бер заемчылар төркеме белән чикләнә.

FHA кредитлары: күпләр өчен ишекләр ачу
Федераль торак идарәсе ярдәме белән FHA кредитлары беренче тапкыр йорт сатып алучыларга һәм йолдыз тарихы булмаган кешеләргә аеруча ошый.Аларның түбән кредит балл таләпләре һәм 3,5% ким булган түләү мөмкинлеге, бүтән читтә торучы күпләр өчен йорт хуҗасына ишек ача.

Ләкин, FHA кредитлары ипотека страховкасы премияләре (MIP) йөген күтәрә, әгәр түләү 10% тан түбән булса, кредит гомере дәвам итә ала.Бу дәвамлы бәя, түбән кредит лимитлары һәм катгый милек стандартлары белән беррәттән, заем алучыларга бу кредитлар биргән мөмкинлекне үлчәргә кирәк.

USDA кредитлары: Американың авыл хуҗалыгына юл
USDA кредитлары башка демографик максатка юнәлтелә, авыл һәм кайбер шәһәр яны районнарында йорт хуҗаларын ныгыту.Бу кредитлар аз һәм уртача керемле шәхесләр өчен идеаль, алар түләүләр белән көрәшергә мөмкин, чөнки алар берсен дә таләп итмиләр.Моннан тыш, алар ипотека страховкасы түләүләрен һәм аз процентлы ставкаларны тәкъдим итәләр, хәтта түбән түләүсез.

USDA кредитлары белән тоту аларның географик һәм керемнәр чикләүләрендә.Алар аерым өлкәләр һәм керемнәр дәрәҗәләре өчен эшләнгән, өстенлекләр авыл җәмгыятьләрендә мохтаҗларга юнәлтелгән.Мөлкәт күләме һәм бәяләр чикләүләре шулай ук ​​кулланыла, программа тыйнак, арзан торакка юнәлтелә.

Сезнең ихтыяҗларыгыз өчен идеаль кредит программасын сайлау
Йорт хуҗасына сәяхәт төрле финанс һәм шәхси уйлар белән ясалган.Гадәттәге кредитлар зур сыгылучылык тәкъдим итә, ләкин югары финанс торышын таләп итә.VA кредитлары яраклы хезмәт әгъзалары өчен искиткеч өстенлекләр бирә, ләкин күләме чикләнгән.FHA кредитлары, беренче милекчеләр яки кредитны торгызучылар өчен идеаль, йорт милекчеләре өчен керү киртәсен киметәләр.Шул ук вакытта USDA кредитлары чикләнгән мөмкинлекләр белән авыл йорт сатып алучыларга булышуга юнәлтелгән.

Ахырда, ипотека дөрес сайлау аерым шартларга, финанс сәламәтлегенә һәм озак вакытлы максатларга бәйле.Перспективалы йорт хуҗалары бу вариантның өстенлекләрен һәм чикләүләрен үлчәргә тиеш, бу катлаулы, ләкин файдалы юлда бару өчен финанс консультантларыннан киңәш сорап.Максат аңлашыла: яңа йортның ишеген ачып кына калмыйча, финанс тормышының зур сурәтенә туры килгән ипотека табу.

Видео:Ипотека вариантларының лабиринтында йөрү - Гадәттәгечә аңлау, VA, FHA, USDA кредитлары

Аңлатма: Бу мәкаләне AAA LENDINGS редакцияләде;кайбер видеоязмалар Интернеттан алынган, сайтның позициясе күрсәтелмәгән һәм рөхсәтсез бастырылмаска мөмкин.Базарда куркынычлар бар, инвестицияләр сак булырга тиеш.Бу мәкалә шәхси инвестиция консультациясен тәшкил итми, һәм конкрет инвестиция максатларын, финанс хәле яки аерым кулланучыларның ихтыяҗларын исәпкә алмый.Кулланучылар мондагы фикерләр, фикерләр яки нәтиҗәләр аларның конкрет ситуациясенә туры килү-килмәвен карарга тиеш.Шуңа күрә үзегезнең куркыныч астында инвестицияләгез.