Продукция
DSCR күзәтү
Өйдәге ипотека кредитын эш урыны һәм керемсез ничек квалификацияләргә беләсезме?
Сез гадәти ипотека кредитлары белән квалификацияләнмисезме?
Кайсы кредит программасының иң җиңел продукт икәнен беләсезме?
Кредитны квалификацияләү өчен кыскартылган документларны ничек кулланырга беләсегез киләме?
Сезнең тармакта өй кредиты алу сезгә бик авырмы?
Aboveгарыдагы төп факторларны канәгатьләндерү өчен без камил кредит программасы тәкъдим итәбез - DSCR программасы. Бу йорт ипотека кредитларында QM булмаган иң популяр продукт.
DSCR (Бурыч хезмәтен каплау коэффициенты) күчемсез милек инвесторлары өчен эшләнгән һәм инвестициянең риск дәрәҗәсен анализлау өчен предмет милегеннән акча агымына нигезләнеп заем алучыларны квалификацияли. Бүген без DSCR төшенчәсен аңларга һәм торак ипотека инвестицияләре күзлегеннән DSCR программасының серен ачуга игътибар итәбез.
Ставка:Монда басыгыз
DSCR программасы
Макс. ЛТВ
80%
Макс. Кредит күләме
$ 2М
Мин. FICO
660
♦ Аренда керемнәре квалификациясе
♦ Чит ил рөхсәте
♦ Беренче тапкыр инвестор кабул ителә
LLC LLCЧ LLC астында ябарга рөхсәт итегез
♦ Бүләк фондлары рөхсәт ителә
♦ Бәяләү күчү кабул ителә
♦ Кыска вакытлы арендага хокуклы
♦ ITIN (Min DSCR 1.0)
Зинһар, бәягә шалтыратыгыз:
• FICO 620-659
Ипотека түләве
• Кыска вакытлы аренда
Кредит амт> 2,0 миллион доллар
• Чит ил Милли LTV> 70% яки ITIN LTV> 75%
• Авыл милеге
DSCR-ны ничек исәпләргә?
Торак ипотека кредитлары өчен, DSCR инвестиция милегенең айлык аренда керемнәренең гомуми торак чыгымнарына мөнәсәбәтен аңлата. Бу чыгымнар төп, процент, милек салымы, страховка һәм HOA түләүләрен кертә ала. Чынлыкта булмаган чыгымнар 0 итеп язылачак. Нисбәт түбән булса, кредит рискы шулкадәр зур. Аны түбәндәгечә белдерергә мөмкин:
Без клиентларыбыз өчен "DSCR катнашы юк" тәкъдим итәбез, димәк, катнашу "0" га кадәр булырга мөмкин. Гадәттәге кредит продуктларында без заем алучыларның керемнәрен айлык PITI (принципиаль, процентлар, салымнар, страховкалау) белән чагыштырырга тиеш, шулай ук HOA түләүләре һәм ипотека милегенең бүтән бурычлары, кредитның яраклы булуын карар өчен.
DSCR өстенлекләре
DSCR бернинди катнашу да кредит продукты түгел, ул кредиторның керемен тикшерми һәм таләп итми, чөнки ул DTI (бурыч-керемнәр коэффициенты) белән исәпләнүне үз эченә алмый. Иң мөһиме, минималь DSCR (Бурыч хезмәтен каплау коэффициенты) 0 кадәр түбән булырга мөмкин. Аренда кереме аз булса да, без моны эшли алабыз! Бу аз керемле яки күбрәк бурычлары булган заем алучылар өчен яхшы сайлау. Бу аны аз керемле кешеләр өчен дә тормышка ашырырлык вариант итә, аз керемле яки югары бурычлары булган заем алучылар өчен яхшы сайлау.
Моннан тыш, бу программа чит ил гражданнары өчен дә ачык, аеруча F1 визасы булганнар өчен. Әгәр сез чит ил гражданины булсагыз һәм гадәти ипотека кредитына ия була алмасагыз, зинһар, безнең кредит сценарийы турында сөйләшү өчен безнең белән элемтәгә керегез.
DSCR Флайер
