PMI Jumbo кредитлары ничек зур ипотека алырга булыша алмый

Әгәр дә сез югары кыйммәтле милек сатып алырга телисез икән, сез Jumbo Кредитын өй сатып алуны финанслау өчен карарга мөмкин. А белән парлашкандаPmi юквариант, Jumbo Кредиты Зур Ипотека эзләүче йорт сатып алучылар өчен тагын да җәлеп итә. Бу мәкаләдә без PMI Jumbo Кредитлары өстенлекләренә игътибар итәрбез һәм ни өчен алар бүген күчемсез милек базарында күп сатып алучылар өчен яхшы сайлау.

PMI Jumbo кредиты нәрсә ул?

PMI кредиты - шәхси ипотека страховкасы (PMI) таләп итмәгән ипотека. PMI гадәттә заемчы гадәти кредит буенча 20% тан кимрәк түләгәндә кирәк, кредитор бурычын үтәмәгән очракта кредиторны яклый. Ләкин, PMI Jumbo кредиты булмаганда, сатып алучылар бу өстәмә айлык чыгымнардан кача алалар, зуррак кредит күләмен идарә итүне җиңеләйтәләр.

Jumbo Loans, Федераль Торак Финанс Агентлыгы (FHFA) тарафыннан билгеләнгән кредит лимитларыннан артып, Зур Ипотека өчен кулланыла һәм гадәттә югары кредит баллары һәм зуррак түләүләр таләп итә. Әгәр сез югары дәрәҗәдәге милек сатып аласыз икән, сезгә Jumbo Кредиты кирәк булырга мөмкин, һәм ипотека түләүләрен арзанрак тотарга теләсәгез, PMI юк.

PMI Jumbo кредитларының өстенлекләре

PMI Jumbo кредитының иң мөһим өстенлеге - айлык түләүләрне киметү потенциалы. Традицион Jumbo Кредитлары, гадәттә, PMI чыгымнары аркасында ай саен зуррак түләүләр белән килә. PMI кредитын сайлап, сез бу өстәмә чыгымнардан кача аласыз һәм ел саен йөзләгән, хәтта меңләгән доллар саклый аласыз.

Моннан тыш, бернинди PMI Jumbo Кредиты да сезнең кредитның төп балансына күбрәк акча бүлеп бирергә рөхсәт итә алмый, түләү процессын тизләтә.БУс. Бу Зур Ипотека сатып алучылары өчен аеруча файдалы, чөнки алар еш кына югары процент ставкалары һәм зуррак кредит баланслары белән очрашалар. PMI түләмичә, сез ипотеканы тизрәк түли аласыз һәм вакыт белән түләнгән гомуми процентны киметә аласыз.

PMI Jumbo кредитлары ничек эшләми

Күпчелек очракта, Jumbo Кредитлары ким дигәндә 20% түләү таләп итә, ләкин кайбер кредиторлар 10-15% ким булган түләү белән PMI вариантларын тәкъдим итмиләр. Бу вариантлар кредиторга карап төрлечә булырга мөмкин, ләкин PMI Jumbo Кредитлары концепциясе - югары бәяле йорт сатып алучыларга PMI өстәмә бәясен булдырмаска булышу, теләгән милеген сатып алу өчен кирәк булган кредит күләмен корбан итмичә.

Зур ипотека эзләүчеләр өчен бу бик зур файда булырга мөмкин. Күпчелек өлкәләрдә милек бәяләре күтәрелүен дәвам иткәнгә, аеруча Калифорния яки Нью-Йорк кебек базарларда, PMI Jumbo Кредитларына керү мөмкинлеге кредит бәясен сизелерлек киметергә һәм сатып алучыларга зиннәтле торак базарына керүне җиңеләйтергә мөмкин.

PMI Jumbo кредитына гариза биргәнче уйланулар

PMI Jumbo Кредитлары күп сатып алучылар өчен искиткеч вариант булмаса да, алар барысы өчен дә яраксыз булырга мөмкин. Бу кредитлар зур күләмдә акча үз эченә алганга, алар гадәттә искиткеч кредит баллары, нык финанс тарихы һәм зур күләмдә түләү таләп итәләр. Моннан тыш, Jumbo Кредитлары, гадәттә, гадәти кредитлар белән чагыштырганда, югары процент ставкалары белән килә.

PMI Jumbo кредиты булмаганчы, сезнең финанс хәлегез таләпләргә туры килүен тәэмин итү мөһим. Ипотека профессионаллары белән киңәшләшү сезгә бу төр кредитның өй сатып алу өчен иң яхшы вариант икәнлеген ачыкларга булыша ала.

Йомгаклау

PMI Jumbo Кредиты Зур Ипотека эзләүчеләр һәм шәхси ипотека страховкасы чыгымнарыннан качу өчен көчле корал була алмый. PMI чыгымнарын экономияләп, сез айлык ипотека түләүләрен киметә аласыз һәм кредитны тизрәк түләүгә игътибар итә аласыз. Әгәр дә сез кыйммәтле йорт өчен базарда булсагыз, ипотекагызны идарә итәрлек һәм арзанрак итәр өчен, PMI Jumbo Кредитларын тикшерергә уйлагыз. Alwaysәрвакыттагыча, шәхси ихтыяҗларыгыз өчен иң яхшы кредит вариантларын билгеләү өчен ипотека консультанты белән киңәшләшегез.